Слишком «шумные» полы

Если вы меняете пол в квартире, учтите, что соседи могут подать на вас в суд. В такую ситуацию попал житель Мёнхенгладбаха, купивший жилплощадь, переделанную из чердачного помещения.

С 1995 года полы там были покрыты ковролином, а мужчина по своему вкусу заменил его на плитку. В результате соседи снизу стали слышать каждый шаг и потребовали вернуть ковёр. Жилец мансарды не согласился, ссылаясь на то, что потолок считается частью общей собственности.

Федеральный суд в Карлсруэ (BGH Karlsruhe, Az.: V ZR 173/19) постановил, что, по Закону о жилой собственности (WEG, § 14), при замене напольного покрытия владелец квартиры должен убедиться, что соблюдаются правила звукоизоляции, действующие в год постройки дома. При нарушении шумового лимита сосед снизу имеет право требовать дополнительной изоляции. В данном случае разрешённая норма в 53 дб превышена на 14 дб. Теперь обладатель плиточного пола вынужден любым способом обеспечить тишину для жильцов этажом ниже.