Информационно-издательское агентство
Informations- und Verlagsagentur

Решение месяца

Mietpreisbremse

Владимир Тор / Журнал «Рейнское время» / № 05 / май 2020

1 апреля вступил в силу закон, меняющий правила для «тормоза квартплаты» (Mietpreisbremse).

Mietpreisbremse – это запрет назначать новым жильцам квартплату выше 110% платы предшественников. Ограничение действует в НЕКОТОРЫХ городах и районах (по выбору земель), где остро недостаёт съёмного жилья. Для новостроек и недавно модернизированного жилья «тормоз» не применяется. По старым правилам земли могли вводить тормоз в период до 31.12.2020.

Новый закон продлил указанный период на пять лет – до 31.12.2025. Кроме того, новосёлы в течение 30 месяцев с начала съёма могут получить назад излишне уплаченное, если в этот срок письменно опротестуют перед арендодателем завышенную плату. По прежним правилам обоснованный протест (Rüge) опускал квартплату на уровень 110% с даты подачи, но не позволял требовать вернуть деньги за предшествующий период.

В земле Северный Рейн ‒ Вестфалия Mietpreisbremse действует с 1 июля 2015 во многих городах и коммунах, например, в Кёльне. Полный список можно посмотреть в интернете по адресу www.land.nrw/de/pressemitteilung/mietpreisbremse-wird-22-staedten-eingefuehrt. В будущем список может измениться.

Anzeige

 

Anzeige

 

 

НАЖМИТЕ И ЧИТАЙТЕ

СВЕЖИЙ НОМЕР!

 
   

 

Um unsere Webseite für Sie optional zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können,  verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Einverstanden Datenschutzerklärung