Сопоставимая квартплата

1 января изменилось правило о сопоставимой местной квартплате (ortsübliche Vergleichsmiete).

Само правило действует при не связанном с модернизацией повышении квартплаты прежним жильцам: новая плата не должна превышать ortsübliche Vergleichsmiete для жилья того же качества. Ну а изменение связано со сроком, в течение которого определяется ortsübliche Vergleichsmiete. Раньше в основу клали среднюю для данной местности плату за последние четыре года, а теперь будут считать среднюю за шесть лет. Это притормозит рост платы для давних жильцов в регионах, где не хватает свободного жилья и быстро растет квартплата для новых жильцов.