Политики всех мастей годами уверяли нас, что усиленная теплоизоляция домов экономит деньги и природные ресурсы. Но первая же мало-мальски серьёзная проверка показала лживость этих утверждений!
Изоляция от Солнца
После длительной «промывки» мозгов большинство населения Германии твёрдо уверено: на стены домов надо прикреплять термоизолирующие плиты. Так будет теплее, а расходы окупятся в будущем – благодаря экономии на отоплении. Разнообразные «эксперты» охотно подсчитают – за более или менее нескромную плату – величину предполагаемой экономии и время выхода на самоокупаемость.
О том, что реальность не столь радужна, знали немногие. Например, слышали ли вы о том, что усиленная теплоизоляция может привести к увеличению расходов на отопление? А ведь это давно доказанный факт. Даже в холодное время года мы не только теряем тепло в окружающую среду, но и получаем его – прямо от Солнца! Теплоизоляция хорошо освещаемой южной стены ведёт не только к тому, что снижается утечка тепла ночью, но и к тому, что солнечное тепло не достигает помещений днём. Общий теплобаланс на «юге» дома может из-за теплоизоляции оказаться не в нашу пользу! Не знаю, известно ли об этом факте так называемым «экспертам», но в своих расчётах они пренебрегают этим фактором – весьма немалым.
Экономили вслепую
Впрочем, история с изоляцией дома от притока солнечного тепла – частный случай, пусть и важный. Не все дома имеют большую южную стену и хорошо освещены солнечными лучами. В целом – по всем домам и всей стране – улучшение теплоизоляции действительно снижает расходы на отопление. Но способна ли экономия топлива возместить затраты на утепление домов, хотя бы в теории? Госбанк KfW недавно оплатил экспертизу и получил однозначный ответ: расходы не окупаются!
KfW – это как раз тот банк, через который государство тратит миллиарды евро на субсидии и льготные кредиты на «модернизацию» (читай – утепление) прежнего жилья (1,8 миллиарда в текущем году) и поощрение строительства особо утеплённого нового (ещё 1,8 миллиарда). Поэтому неудивительно проведение экспертизы именно этим банком: удивительно, почему это сделано только сейчас...
Ведь борьба за теплосбережение идёт уже давно. Год за годом всё более ужесточаются требования к новым домам, зафиксированные в Предписании о экономии энергии (EnEV). Начиная с 1993 года, к стенам немецких домов прикрепили почти 770 миллионов квадратных метров теплоизоляции (это больше, чем территория Гамбурга). И за всё это время государство не удосужилось проверить, а оправданы ли эти гигантские затраты, львиную долю которых пришлось уплатить владельцам недвижимости из своего кармана.
Оценка специалистов KfW
Проведенная по заказу KfW экспертиза показала разорительность затрат на теплосбережение. Например, чтобы достигнуть намеченных политиками на 2050 год целей обществу придётся потратить 838 миллиардов евро. А энергии в результате этих затрат удастся сберечь всего на 370 миллиардов. 468 миллиардов (больше половины суммы!) владельцы жилья потратят без всякой для себя пользы. Причём касается это не только модернизации старых зданий, но и строительства новых – изначально «утеплённых». Теплосбережение в том виде, как оно пригрезилось немецким политикам (снижение расхода топлива на 80% к 2050 году), не является самоокупаемым ни при каких обстоятельствах!
К положительным последствиям программы энергосбережения эксперты KfW отнесли создание и сохранение рабочих мест. Да, разумеется. Если заставить людей носить воду решетом, рабочих мест будет ещё больше, а обойдутся они, возможно, дешевле, чем программа «теплосбережения». На самом деле надо было – заодно – оценить, сколько рабочих мест было потеряно из-за того, что людям пришлось потратить деньги на нечто бесполезное и навязанное – вместо чего-то полезного и желанного.
Неэффективно и недолговечно
Впрочем, даже вполне катастрофический итог экспертизы KfW – это лишь часть правды о «теплосбережении». На самом деле ситуация ещё хуже!
Для дополнительной теплоизоляции используются в основном материалы вроде пенопласта. Их срок жизни несравним с кирпичом или бетоном: уже сейчас часть термоизоляции 90-х годов повреждена и, в принципе, ничего более не изолирует! Достаточно мельчайшей трещинки, чтобы попавшая в неё дождевая вода начала свою разрушительную работу, расширяя и углубляя трещину при каждом замерзании. А когда вся «изоляция» промокнет насквозь, отток тепла пойдёт полным ходом. На отопление придётся тратить больше топлива, чем было бы без прилепленной к капитальной стене «промокшей» изоляции!
К пресловутому 2050 году наверняка придётся менять всю существующую сейчас «теплоизоляцию». В экспертизе KfW эти гигантские дополнительные расходы вообще не учтены!
С точки зрения окружающей среды ситуация тоже ужасна. Во-первых, изолирующие материалы – это продукт переработки нефти, которую надо добыть, переработать, перевезти (всё время затрачивая при этом энергию). Во-вторых, сегодня отработавшую своё изоляцию не умеют превращать во что-то полезное: её просто вывозят на свалку. Но на сегодняшних свалках нет места для чудовищных гор отслужившей свой срок теплоизоляции. Придётся задействовать новые территории. А лет через 20-30 подоспеет очередная порция изоляционных отбросов... И, кстати, всё это не только антиэкологично, но и обойдётся в миллиарды евро, которые тоже не учтены экспертами KfW.
А делать что?
Как и во многих других случаях, невозможно защититься на индивидуальном уровне от идиотизма, ставшего государственной политикой. Например, если вы хотите построить новый дом, вам волей-неволей придётся соблюсти нормы EnEV. Но, по крайней мере, не пытайтесь их превзойти!
По некоторым оценкам, из 400 евро, потраченных на квадратный метр современной новостройки, отвечающей действующим нормам, примерно 115 придутся на «теплосбережение». По сути это деньги, вынужденно потраченные на государственное безумие. Но вы вправе хотя бы не соглашаться ни на какие дополнительные «энергосберегающие» мероприятия сверх требований EnEV. Любой дополнительный процент мифического «теплосбережения» придётся оплатить по двойной или тройной цене. Например, чтобы снизить расчётный уровень затрат на отопление до 55% от требований EnEV, на «теплосбережение» придётся потратить уже не 115 евро за метр, а все 250! И даже если разницу полностью оплатит государство (чего оно делать не станет), лет через 20-30 всю теплоизоляцию придётся менять – уже полностью за свой счёт!
По сходным причинам предпочтительней покупать дома без искусственной теплоизоляции, или с минимальной.
А выбирая съёмную квартиру, лучше узнать у соседей реальную сумму расходов на отопление в прошлом году, чем ориентироваться на мнимое «теплосбережение» после недавней «модернизации». Заодно поинтересуйтесь и насчёт плесени, нередко появляющейся именно в успешно «модернизированном» жилье.
